Constituez votre dossier de location

Une pièce justificative en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :

  • Carte nationale d’identité française ou étrangère

  • Passeport français ou étranger

  • Document justifiant du droit au séjour du candidat à la location étranger, notamment, carte de séjour temporaire, carte de résident, carte de ressortissant d’un Etat membre de l’Union européenne ou de l’Espace économique européen.

Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :

  • Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.

  • Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé au titre de l’article L.264-2 du code de l’action sociale et des familles.

  • Attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile.

  • Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.

Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :

  • Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée, la date d’entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d’essai.
  • Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de trois mois pour une entreprise commerciale.

  • Attestation de simulation établie par l’organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement.

  • Avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers.

  • Titre de propriété d’un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.

  • Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus valeurs et capitaux mobiliers.

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🚨20 VISITES EN QUELQUES SEMAINES ! 
Et pourtant, cette maison était restée plus d’1 an sans trouver preneur.

C’était celle de Monsieur L., à Benfeld 📍
Un beau plain-pied, du terrain, un environnement calme… sur le papier, tout y était.
Monsieur L. avait déjà un appartement à Strasbourg. Son projet était simple : s’y installer pour profiter pleinement de sa retraite.
Mais tant que la maison ne se vendait pas, il ne pouvait pas avancer.

🔍 Quand on a repris les choses ensemble, on a tout remis à plat.
🎯 Il y a eu un vrai travail d’estimation, pour positionner la maison au juste prix — celui qui prend en compte les travaux à prévoir, la distribution des pièces, la réalité du marché.
📸 On a aussi retravaillé l’annonce, refait les photos, et relancé la communication.

🔥 Et cette fois, la vente a pu se faire.

✨ Il suffit parfois d’un petit ajustement pour que tout se débloque.
👉 Vous aussi, vous avez peut-être un projet en pause sans vraiment savoir pourquoi…

📩 Envoyez-moi simplement un message privé, ou écrivez le mot “Déclic” en commentaire — je vous répondrai avec plaisir.

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🏡 Nouveauté à Bourgheim (67140)

À mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, tout près d’Obernai et de Barr, je vous propose ce bel appartement 4 pièces en attique, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente et bien entretenue.

📐 88,34 m² habitables
🌞 Terrasse de 54 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis
🛋 Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte
🛏 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse
🚗 Place de parking privative
🏫 Village avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire vers collèges & lycées

Un cadre de vie calme, pratique et lumineux, dans un appartement très agréable à vivre.

📩 Envoyez moi un message pour plus d'info 

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Non, 66 m² ce n’est pas “à peu près pareil” que 69 m².
Et pourtant, cette “petite différence” peut coûter très cher.

📏 En matière de surface, la loi tolère 5 % d’erreur maximum.
Au-delà, l’acheteur peut contester la vente…
👉 et même réclamer une baisse de prix, après signature.

🎯 Vous pensiez vendre un bien de 69 m² ?
S’il n’en fait que 65 ou 66 en réalité, vous risquez :
❌ Une négociation de dernière minute
❌ Une vente qui tombe à l’eau
❌ Ou bien… de devoir rendre plusieurs milliers d’euros des mois plus tard.

🛑 Ce n’est pas rare.
Et c’est justement pour éviter ça que je vérifie toujours la surface réelle avant même de mettre un bien en ligne.

❓Et vous, est-ce que ça vous est déjà arrivé ?
Une mauvaise surprise sur une surface ? Une vente qui a failli capoter ?
Je suis curieuse de lire vos retours 👇

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