Constituez votre dossier de location

Une pièce justificative en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :

  • Carte nationale d’identité française ou étrangère

  • Passeport français ou étranger

  • Document justifiant du droit au séjour du candidat à la location étranger, notamment, carte de séjour temporaire, carte de résident, carte de ressortissant d’un Etat membre de l’Union européenne ou de l’Espace économique européen.

Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :

  • Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.

  • Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé au titre de l’article L.264-2 du code de l’action sociale et des familles.

  • Attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile.

  • Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.

Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :

  • Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée, la date d’entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d’essai.
  • Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de trois mois pour une entreprise commerciale.

  • Attestation de simulation établie par l’organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement.

  • Avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers.

  • Titre de propriété d’un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.

  • Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus valeurs et capitaux mobiliers.

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🏡 Je parle souvent des biens à vendre et des biens vendus.

 Mais j’accompagne aussi des acquéreurs avec des projets sérieux et un financement validé.

✨ Ce post peut être utile si un projet de vente se dessine
 Alors, 📌 N’hésitez pas à l’enregistrer, ou à le partager si des personnes de votre entourage sont concernées.
Vous connaissez Niedernai ? 👀
C’est juste à côté d’Obernai, à trois minutes à peine. 🚗

On est dans un village, mais sans jamais avoir l’impression d’être loin de tout.
Moi, j’y passe souvent. Parfois juste en traversant, parfois à vélo 🚲, parfois à pied pour me balader 🚶‍♀️.

C’est un village que je connais bien, parce que j’ai toujours habité à côté. Et en plus, il y a deux vraies pépites à Niedernai ✨💙
La première, c’est le Château de Niedernai 🏰 Beaucoup de gens le connaissent de nom, mais ce que l’on sait moins, c’est que depuis peu, on peut y manger de très bonnes tartes flambées 🔥🥨Et entre nous, manger une tarte flambée dans un endroit comme ça, chargé d’histoire, avec ce cadre-là… 💛 Ça vaut vraiment le détour.

La deuxième pépite, c’est L’Odyssée 💫
Une école privée installée dans une belle propriété qui s’appelait avant La Villa Reine, à l’entrée du village 🌿Un lieu à part, qui fait aussi partie de l’identité de Niedernai.

Voilà, Niedernai, c’est ce genre de village simple, bien placé, avec des endroits qui donnent vraiment du caractère au lieu.

💬 Et vous, est-ce qu’il y a un village qui vous vient en tête quand on parle de petites pépites locales ?

 Dites-moi tout 😊

L'Odyssée école privée Niedernai @chateau_de_niedernai
Beaucoup de propriétaires estiment leur bien après avoir comparé des annonces en ligne 🔍. 

C’est humain : ce sont les informations les plus accessibles. Pourtant, ces prix correspondent surtout à ce qui est affiché, pas nécessairement à ce qui se vend réellement.

➡️ Sur le terrain, la réalité est différente une estimation fiable ne se construit pas à partir d’annonces, mais à partir des biens réellement vendus, dans un contexte précis🏡 

Ce sont ces ventes conclues qui permettent d’avoir une vision juste et cohérente du marché 👍

Vous vous interrogez sur la valeur réelle de votre bien, ou sur la façon dont un prix peut être évalué avec justesse ? 

Prenons le temps d’en discuter.💬