Constituez votre dossier de location

Une pièce justificative en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :

  • Carte nationale d’identité française ou étrangère

  • Passeport français ou étranger

  • Document justifiant du droit au séjour du candidat à la location étranger, notamment, carte de séjour temporaire, carte de résident, carte de ressortissant d’un Etat membre de l’Union européenne ou de l’Espace économique européen.

Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :

  • Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.

  • Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé au titre de l’article L.264-2 du code de l’action sociale et des familles.

  • Attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile.

  • Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.

Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :

  • Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée, la date d’entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d’essai.
  • Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de trois mois pour une entreprise commerciale.

  • Attestation de simulation établie par l’organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement.

  • Avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers.

  • Titre de propriété d’un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.

  • Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus valeurs et capitaux mobiliers.

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« Même quand il ne se passe rien, je vous appelle. »

Ça peut sembler un peu bizarre dit comme ça. 😄 Mais quand on me confie la vente de sa maison, je trouve normal de savoir où on en est.

👉 Pas de visite cette semaine ? Je vous le dis.
👉 Des personnes ont regardé l’annonce mais aucun contact ? On en parle.
👉 Les visites se font mais les retours sont toujours les mêmes ? On fait le point.

Parce que le silence aussi donne des informations. Et parfois, c’est justement ce qui nous permet de nous poser les bonnes questions : le prix ? Les photos ? La présentation du bien ? Le marché qui ralentit ?

Je n’aime pas l’idée qu’un vendeur se demande :
 « Mais qu’est-ce qui se passe avec ma maison ? »

Vous me confiez votre bien, je vous tiens informé. Même quand l’actualité est calme.

Et vous, quand vous confiez quelque chose d’important à quelqu’un, vous aimez qu’on vous tienne au courant… même quand il n’y a rien de nouveau ?
« Mais je ne vais quand même pas lui payer ses travaux ! »
Je vous rassure : non. 😄

Et c’est une remarque que j’entends régulièrement lorsque je parle des travaux à prévoir dans un bien.
Parce que côté vendeur, le raisonnement est assez logique : « Ma chaudière fonctionne, mes fenêtres ferment très bien… si l’acheteur veut tout changer, c’est son problème. »

Sauf qu’un acheteur ne regarde pas tout à fait la maison de la même façon. Et c’est justement là que les choses deviennent intéressantes.
Je vous explique la nuance dans le carrousel.

Et vous, plutôt d’accord avec le vendeur… ou avec l’acheteur ? 😄
Ça faisait un petit moment que je n’avais pas pris le temps de me présenter par ici.

Alors plutôt que de vous faire la version classique « conseillère en immobilier depuis bientôt 13 ans, sérieuse, dynamique et à votre écoute » 😅, je me suis dit que j’allais vous raconter un peu comment j’en suis arrivée là.

Parce qu’avant l’immobilier, il y a eu 23 ans dans l’industrie pharmaceutique, une charlotte sur la tête, une crise de la quarantaine plutôt bien placée… et quelques autres petites choses que vous ne savez peut-être pas encore sur moi.

Bref, je vous raconte tout (ou presque) dans le carrousel. 😊

Et vous, dites moi en commentaire si vous avez toujours fait le même métier ou vous avez aussi changé de voie en cours de route ? 😊