Constituez votre dossier de location

Une pièce justificative en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants :

  • Carte nationale d’identité française ou étrangère

  • Passeport français ou étranger

  • Document justifiant du droit au séjour du candidat à la location étranger, notamment, carte de séjour temporaire, carte de résident, carte de ressortissant d’un Etat membre de l’Union européenne ou de l’Espace économique européen.

Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants :

  • Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.

  • Attestation d’élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé au titre de l’article L.264-2 du code de l’action sociale et des familles.

  • Attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile.

  • Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale.

Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants :

  • Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l’employeur précisant l’emploi et la rémunération proposée, la date d’entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d’essai.

  • Extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de trois mois pour une entreprise commerciale.

  • Attestation de simulation établie par l’organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement.

  • Avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers.

  • Titre de propriété d’un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière.

  • Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus valeurs et capitaux mobiliers.

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En ce moment, je vois des secteurs revenir très souvent dans les recherches. Les acheteurs ne cherchent pas “n’importe où”. Ils sont déjà très ciblés. Sur le secteur, ce qui revient le plus souvent : – Obernai – Barr – Benfeld – Erstein – et les villages autour Mais attention, ce n’est pas juste une question de nom de commune. Ce qu’ils recherchent vraiment, c’est un équilibre : 👉 Un environnement calme 👉 Mais avec des commodités accessibles 👉 Et surtout une bonne desserte La proximité d’une gare 🚆 ou de transports, la présence d’écoles ou de collèges. Ca devient un vrai critère de décision, et c’est souvent là que tout se joue. Parce que deux biens similaires, mais pas situés dans le même environnement… n’auront pas du tout la même dynamique. 👉 Ce que ça change concrètement : – l’emplacement reste un critère numéro 1 – et l’accessibilité peut accélérer (ou ralentir) une vente ❤️ N'hesitez pas à liker si cette situation vous parle.
“On va attendre que les taux baissent…” Vous vous êtes déjà dit ça ? 🤔 C’est une phrase que j’entends très souvent. Et je comprends. Mais quand on prend un peu de recul… ce n’est pas forcément là que tout se joue. Pendant des années, les taux ont été bien plus élevés 📈 6%, 8%, parfois plus. 👉 Le vrai “décalage”, il est ailleurs. Les taux autour de 1%… c’était une anomalie, c’était une période très particulière. Et aujourd’hui, on continue de se comparer à ça… alors que le marché est différent 🎯 Le vrai sujet, ce n’est pas d’attendre le moment parfait. C’est de savoir si votre projet est cohérent aujourd’hui. 👉 Parce qu’attendre… c’est aussi prendre le risque que d’autres paramètres évoluent (prix, conditions, opportunités). ❤️ Likez ce post si vous avez déjà eu cette réflexion.
🌸 Avant l’été…c’est souvent là que tout commence On pense souvent que le printemps est la meilleure période pour vendre… mais en réalité, c’est surtout ce qui se passe juste avant l’été qui est intéressant ☀️ Ce que je constate sur le terrain, c’est que juste avant l’été… beaucoup de choses se mettent en place : les acheteurs sont plus présents. 🔹 Ils visitent davantage 🔹 Et surtout, ils commencent à se projeter ✨ Parce que derrière, il y a souvent un objectif : signer pendant l’été, pour être installé à la rentrée de septembre 🎯, et ça change complètement leur manière de chercher. Ils sont plus actifs, plus réactifs… et parfois plus rapides dans leurs décisions ⚡ Et il y a aussi un autre point important : Au printemps, les biens se montrent différemment, les extérieurs reprennent vie, les jardins sont plus agréables 🌼, et les terrasses donnent envie de s’y poser ☀️ Et ça joue énormément dans une visite. 👉 Ce que vous pouvez faire concrètement : 1️⃣ Valoriser au maximum votre extérieur, même s’il est petit 2️⃣ Soigner les détails : un balcon ou une terrasse bien aménagés peuvent vraiment faire la différence 3️⃣ Entretenir le jardin, même simplement, pour donner envie de s’y projeter 🌼 👉 Enregistrez ce post si vous avez un projet en tête.