Les étapes d’une vente

Vous avez trouvé un acheteur pour votre bien ?

Voici un schéma qui récapitule les différentes étapes entre l’acceptation d’une offre d’achat, et la signature de l’acte définitif.

Je m’engage à accompagner mes clients tout au long du processus de vente, de la remise de l’offre jusqu’à la signature de l’acte définitif. Votre satisfaction et votre confiance sont ma priorité absolue.

Des conseils immobiliers et bien plus sur
mes réseaux sociaux

Il y a les phrases qu’on prépare pour les réseaux sociaux… Et puis il y a celles qu’on dit vraiment à ses clients. 😅 Celles-ci, mes vendeurs les ont déjà entendues. Et probablement plus d’une fois ! Parce qu’en immobilier, je préfère vous expliquer les choses simplement, vous dire ce que je pense vraiment… et vérifier quand une question dépasse mon domaine de compétence. Quitte parfois à vous dire quelque chose que vous n’aviez pas forcément envie d’entendre. 🙈 Mais toujours avec une explication derrière. Parce qu’au final, mon rôle, c’est surtout de vous aider à prendre vos décisions en connaissance de cause.
🏡 Une offre au prix dès les premiers jours… et voilà qu’un doute s’installe. « On aurait peut-être pu vendre plus cher ? » C’est une réaction que je peux parfaitement comprendre (et que j’ai déjà eu en vendant ma propre maison ... oui, oui😅) Quand une maison trouve rapidement son acheteur, on peut vite se demander si le prix de départ n’était finalement pas trop bas. Mais une vente rapide peut aussi vouloir dire autre chose : le bien était au bon prix, au bon moment… et le bon acheteur était déjà là. Et forcément, après arrive le fameux :« On aurait quand même pu essayer un peu plus haut… » 😅 Ah, celui-là, je le connais bien ! 👉 Je vous explique dans le carrousel pourquoi vendre vite ne signifie pas forcément vendre trop bas. Vous êtes propriétaire d’une maison en Alsace et vous réfléchissez à sa mise en vente ? On peut en parler simplement, même si votre projet n’est pas encore pour demain. 😊
🏡 NOUVEAUTÉ ! APPARTEMENT 3P. A VENDRE À STRASBOURG ! Et si vous pouviez profiter du calme et de la verdure, sans renoncer aux avantages de la ville ? 🌿 Je vous propose ce beau 3 pièces, rue du Pont Schuhansen à Strasbourg. À l'écart de la circulation, en seconde ligne, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété récente de 2019, à proximité des commerces et des transports. Ses 65 m² ont été soigneusement optimisés, entretenus et redécorés. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à s'installer ! ✨ Côté intérieur… Une belle pièce de vie de 31 m², où le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte se côtoient naturellement. La terrasse de plus de 10 m² prolonge cet espace. Sans vis-à-vis direct, avec la verdure pour horizon, elle invite à profiter des beaux jours. ☀️ Autre particularité de cet appartement : son bureau de 11 m², ouvert sur le séjour par une jolie verrière. Un espace parfait pour télétravailler, lire ou créer… et qui peut facilement retrouver sa fonction de deuxième chambre. Une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'ensemble. 🚗 Et pour le côté pratique ? Un garage fermé au sous-sol et un grand local à vélos. 🌳 Et dehors, il y a aussi de quoi profiter ! La réserve naturelle d'Illkirch se trouve juste derrière la copropriété : balades en forêt, jogging, sorties à vélo… Le lac du Baggersee est à environ 15 minutes à vélo, et le centre de Strasbourg à une vingtaine de minutes. 🚲 Un appartement qui réunit le calme, la nature et la proximité de la ville. 📩 Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. DPE : B / GES : C Prix de vente : 244 000€ HAI Prix net vendeur : 235 000 € Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 9 000€ Ce bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 44 lots au total (dont 15 lots d’habitation) Le montant moyen annuel des charges courantes du budget prévisionnel est d'environ 1500€/an chauffage compris Katia Lauwerier - Agent commercial indépendant Les Portecles de l'Immobilier. RSAC : 813998564