Les règles d’or pour réussir une visite

Les propriétaires exigent généralement des candidats locataires des revenus 3 fois (parfois 4 fois) supérieurs au montant du loyer mensuel.

Ainsi, si vos revenus mensuels avoisinent les 2 000 euros, votre loyer ne devrait pas dépasser 660 euros charges comprises.

Tenez également compte des éventuelles aides au logement, des frais de déménagement et du dépôt de garantie à prévoir lors de la signature du bail.

Si vos revenus ne suffisent pas, les propriétaires peuvent demander une caution d’un tiers (parent, ami…), en l’absence d’une garantie Visale ou CLE (caution locative étudiante).

Sélectionnez les caractéristiques essentielles du bien recherché (surface, type, caractéristiques obligatoires ou rédhibitoires) en fonction de votre budget.

Ciblez précisément les quartiers ou les zones correspondant à vos besoins en termes de transports, proximité des commerces, du travail ou des écoles.

Commencez vos recherches un à deux mois avant la date d’entrée prévue dans les lieux pour optimiser vos chances de trouver rapidement un logement.

Préparez un dossier complet incluant toutes les pièces justificatives demandées par le propriétaire ou l’agent immobilier lors des visites.

Abonnez-vous à des alertes sur les sites d’annonces immobilières et ciblez vos recherches en fonction de vos critères préalablement définis.