Descriptif du bien
***OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE**
Découvrez cette charmante maison de ville alsacienne du 17ème siècle située à Heiligenstein, un village prisé au pied du Mont Sainte-Odile à coté d’Obernai (67210), à proximité des vignobles et des chemins de randonnée, et à seulement 30 minutes de Strasbourg !
Caractéristiques principales :
- RDC : Vous trouverez, une cour intérieur couverte, plusieurs espaces caves, chaufferie, le tout sur env. 200 m² au sol, idéal pour un espace de stockage, garage, et création d’un local professionnel (accès PMR facilement réalisable)
- 1er étage : Se trouve un appartement avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, un salon/séjour et un balcon d’ environ 20 m².
- Grenier : Avec sa superficie d’environ. 200 m² au sol (dont une partie d’environ 40 m² aménagée) il laisse un énorme potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies !
Fort potentiel pour :
- Une grande maison familiale
- La création de plusieurs logements
- La création d’un local professionnel (accès PMR possible)
Le chauffage est alimenté par une chaudière bois/fuel (installée en 1997)
Des travaux important sont à prévoir, comme la rénovation intérieure, le changement des fenêtres, l’isolation, et l’électricité.
La toiture, la charpente et la structure de la maison sont en très bon état
La taxe foncière est de 459 €
Prix de vente : Me contacter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Consultez mes tarifs sur : https://www.immobiliere-du-kelsch.fr/mes-honoraires
Vous souhaitez organiser une visite ou vous avez simplement des questions ? Contactez-moi au 06.48.67.78.74, et je me ferai un plaisir de vous répondre.
Katia Lauwerier - EI - N° SIREN : 813998564
Agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
